佛山玻璃幕墻窗戶
在佛山，當(dāng)你走進(jìn)一棟玻璃幕墻建筑，無論是寫字樓、商場還是酒店，你會發(fā)現(xiàn)一個有趣的現(xiàn)象：這些大面積的玻璃墻上，總有一些地方是可以打開的。這些能打開的部份，就是幕墻窗戶，專業(yè)上叫“開啟扇”。它們不是普通家里的那種推拉窗，而是和整個幕墻系統(tǒng)融為一體的特殊構(gòu)造。這篇文章就來解讀一下佛山玻璃幕墻窗戶的類型、功能、常見問題以及使用維護(hù)的那些事。
幕墻窗戶不只是為了通風(fēng)
很多人以為幕墻上的窗戶就是為了通風(fēng)換氣。沒錯，這是它最重要的功能之一。但它的作用遠(yuǎn)不止于此。在火災(zāi)發(fā)生時，這些窗戶是重要的排煙口。消防規(guī)范要求幕墻建筑必須設(shè)置一定面積的可開啟部份，用于排出火災(zāi)產(chǎn)生的濃煙。在平時，它們是室內(nèi)外空氣交換的通道。在佛山這樣濕度高的地區(qū)，適當(dāng)開窗可以調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度，減少空調(diào)病的發(fā)生。另外，當(dāng)大樓遭遇臺風(fēng)或強風(fēng)時，這些窗戶需要能夠緊閉并鎖死，抵抗風(fēng)壓。
所以幕墻窗戶是集通風(fēng)、排煙、抗風(fēng)壓、防水、隔音、防盜等多種功能于一體的復(fù)雜構(gòu)件，不是簡單的一塊玻璃加個框。
佛山常見的幾種幕墻窗戶類型
在佛山，根據(jù)開啟方式和適用場景，幕墻窗戶主要有以下幾種。
上懸窗是最常見的類型。鉸鏈在窗戶的上方，向外推開時，下面張開的縫隙進(jìn)風(fēng)。它的優(yōu)點是下雨時可以開一條縫，雨水不容易飄進(jìn)來。風(fēng)壓大的時候，風(fēng)力會越吹越緊，不容易被吹開。缺點是完全打開時開口角度有限，通風(fēng)量不如平開窗大。寫字樓和高層住宅用得最多。
平開窗的鉸鏈在側(cè)面，可以像門一樣完全打開，通風(fēng)量大，開啟角度可以達(dá)到九十度。缺點是風(fēng)大時容易被風(fēng)吹得來回擺動，甚至損壞鉸鏈。高層建筑使用平開窗需要配置質(zhì)量很好的風(fēng)撐和限位器。在佛山，平開窗多見于中低層建筑或開啟扇尺寸較小的位置。
下懸窗的鉸鏈在下方，向內(nèi)或向外開啟。這種形式比較少見，通常用于特殊造型或檢修口。
內(nèi)倒窗是歐洲傳入的開啟方式，窗戶可以內(nèi)倒，上面向室內(nèi)打開一條縫，也可以平開。優(yōu)點是內(nèi)倒時通風(fēng)柔和，雨水不進(jìn)來，而且比較安全。缺點是五金系統(tǒng)復(fù)雜，成本高，在佛山普通幕墻中使用不多。
幕墻窗戶是怎么做出來的
幕墻窗戶不是一個獨立的產(chǎn)品，它是幕墻系統(tǒng)的一部份。它的構(gòu)造和普通的家裝窗戶有很大不同。
窗框本身就是幕墻的橫梁或立柱，不是后裝上去的。所以開啟扇的尺寸必須和幕墻的分格尺寸匹配，不能隨意更改。
五金件是幕墻窗戶的核心。鉸鏈和風(fēng)撐必須能夠承受玻璃的自重和風(fēng)壓，并且經(jīng)過反復(fù)啟閉測試。家裝用的那種鋁合金窗鉸鏈用在幕墻上，很可能撐不住。在佛山，品質(zhì)較好的幕墻五金品牌有堅朗、合和、立興等。
密封膠條是防水的關(guān)鍵。幕墻窗戶的四周有三道甚至四道膠條，形成等壓腔，有效阻止雨水滲入。膠條的材質(zhì)通常是三元乙丙或硅橡膠，耐老化性能好。劣質(zhì)膠條兩年就變硬收縮，導(dǎo)致漏水。
玻璃和窗框的固定方式。幕墻窗戶的玻璃是通過結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)在窗框上的，或者用壓板固定，與幕墻面板的固定方式一致，確保整體受力均勻。
為什么幕墻窗戶容易出問題
在佛山，幕墻窗戶最常見的問題集中在以下幾個方面。
漏水是最普遍的投訴。原因通常是膠條老化變硬，失去了密封能力。排水孔被樹葉泥沙堵住了，水排不出去滿出來。鉸鏈變形導(dǎo)致窗戶關(guān)閉不嚴(yán)。施工時打膠不到位。漏水維修需要找到具體原因，而不是簡單從外面抹一層膠。
開啟困難也很常見。鉸鏈和滑撐積灰生銹是最主要的原因。長期不潤滑導(dǎo)致摩擦力增大。五金件磨損，轉(zhuǎn)動部件間隙變大，卡住了。強行推拉可能導(dǎo)致玻璃受力不均而破裂。
關(guān)不嚴(yán)實也讓人頭疼。鎖點磨損或移位，鎖不住。風(fēng)撐老化支撐力不足，窗戶被風(fēng)吹得微開。窗框變形，多見于劣質(zhì)型材或安裝不當(dāng)。
玻璃起霧發(fā)生在中空玻璃上，原因是中空玻璃邊緣密封失效，濕氣進(jìn)入空氣層。這種情況無法修復(fù)，只能整塊換玻璃。
如何正確使用和維護(hù)幕墻窗戶
對于物業(yè)和使用者來說，正確的使用和維護(hù)可以大大延長幕墻窗戶的壽命。
每半年給五金件加一次潤滑油。使用專用的門窗潤滑油，不要用機油或黃油。用吸塵器或刷子清理鉸鏈縫隙里的灰塵和沙子。開啟和關(guān)閉時勻速用力，不要暴力推拉。聽到異響或感覺阻力明顯變大時，不要強行開關(guān)，聯(lián)系專業(yè)人員檢修。
每季度清理一次排水孔。用細(xì)鐵絲或壓縮空氣疏通，確保排水通暢。檢查膠條有沒有硬化、收縮或斷裂，有的話及時更換。
臺風(fēng)來臨前，檢查所有開啟扇是否關(guān)閉并鎖緊，清理陽臺窗臺雜物防止被風(fēng)吹起撞擊玻璃。臺風(fēng)過后檢查窗戶有無損壞。
幕墻窗戶維修的一般費用
在佛山，幕墻窗戶的維修費用大致如下，僅供參考。
更換一套執(zhí)手，材料加人工約一百五十到四百元。更換一副鉸鏈，約二百到五百元。更換一根風(fēng)撐，約一百五十到三百元。更換全套密封膠條，按窗戶周長計，每米約二十到五十元。修漏水，需要檢查原因，簡單補膠約三百到八百元，需要拆裝窗戶的約一千到二千元。換整個開啟扇，包括拆舊、定做新窗、安裝、打膠，約一千五百到三千五百元一扇。
常見問題與解讀
問：為什么我家幕墻的窗戶推起來特別重
答：大概率是鉸鏈里積灰了，或者生銹了。先試著清理灰塵加潤滑油。如果還不行，說明鉸鏈已經(jīng)磨損，需要換新的。不要強行推，玻璃受力不均可能裂。
問：臺風(fēng)天幕墻窗戶會不會被吹掉
答：正規(guī)設(shè)計的幕墻窗戶有抗風(fēng)壓計算，鉸鏈和風(fēng)撐的強度足夠。前提是窗戶完全關(guān)閉并鎖緊，半開狀態(tài)容易被吹壞。臺風(fēng)來臨前務(wù)必檢查。
問：家里的幕墻窗戶漏水，物業(yè)說是膠條老化，自己可以換嗎
答：不建議自己換。幕墻窗戶的膠條是特制的，有特定的截面形狀和硬度。買錯了裝不上或者密封不嚴(yán)。需要找專業(yè)幕墻維修師傅，量好尺寸配同型號的膠條，用專用工具安裝。
問：幕墻窗戶可以改成內(nèi)開嗎
答：基本不行。內(nèi)開占用室內(nèi)空間，影響窗簾和室內(nèi)使用。而且原來的五金件和型材都是按外開設(shè)計的，改內(nèi)開需要換整個窗框，幾乎等于換一扇窗。除非是整體改造，否則不建議。
問：新樓盤收房時怎么檢查幕墻窗戶
答：開關(guān)幾次，感覺是否順滑，有沒有異響。關(guān)閉后，在室內(nèi)用手電筒照著窗框四周，看有沒有漏光的縫隙。用一張紙夾在窗戶和窗框之間，關(guān)緊后抽紙，抽不出來說明密封好。淋水試驗比較難操作，可以等下雨天再去檢查。
問：幕墻窗戶的質(zhì)保期是多久
答：通常五金件和整體質(zhì)保兩年，膠條和密封部份質(zhì)保期較短。具體看購房合同或幕墻施工合同。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題及時報修，保留好維修記錄。
幕墻窗戶是玻璃幕墻上不可或缺的部件，它讓封閉的玻璃盒子有了呼吸的通道。了解它的類型、構(gòu)造和維護(hù)方法，可以幫助您更好地使用和保護(hù)它。在佛山這種氣候條件下，定期保養(yǎng)就像定期體檢一樣，花小錢省大錢。
幕墻窗戶不只是為了通風(fēng)
很多人以為幕墻上的窗戶就是為了通風(fēng)換氣。沒錯，這是它最重要的功能之一。但它的作用遠(yuǎn)不止于此。在火災(zāi)發(fā)生時，這些窗戶是重要的排煙口。消防規(guī)范要求幕墻建筑必須設(shè)置一定面積的可開啟部份，用于排出火災(zāi)產(chǎn)生的濃煙。在平時，它們是室內(nèi)外空氣交換的通道。在佛山這樣濕度高的地區(qū)，適當(dāng)開窗可以調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度，減少空調(diào)病的發(fā)生。另外，當(dāng)大樓遭遇臺風(fēng)或強風(fēng)時，這些窗戶需要能夠緊閉并鎖死，抵抗風(fēng)壓。
所以幕墻窗戶是集通風(fēng)、排煙、抗風(fēng)壓、防水、隔音、防盜等多種功能于一體的復(fù)雜構(gòu)件，不是簡單的一塊玻璃加個框。
佛山常見的幾種幕墻窗戶類型
在佛山，根據(jù)開啟方式和適用場景，幕墻窗戶主要有以下幾種。
上懸窗是最常見的類型。鉸鏈在窗戶的上方，向外推開時，下面張開的縫隙進(jìn)風(fēng)。它的優(yōu)點是下雨時可以開一條縫，雨水不容易飄進(jìn)來。風(fēng)壓大的時候，風(fēng)力會越吹越緊，不容易被吹開。缺點是完全打開時開口角度有限，通風(fēng)量不如平開窗大。寫字樓和高層住宅用得最多。
平開窗的鉸鏈在側(cè)面，可以像門一樣完全打開，通風(fēng)量大，開啟角度可以達(dá)到九十度。缺點是風(fēng)大時容易被風(fēng)吹得來回擺動，甚至損壞鉸鏈。高層建筑使用平開窗需要配置質(zhì)量很好的風(fēng)撐和限位器。在佛山，平開窗多見于中低層建筑或開啟扇尺寸較小的位置。
下懸窗的鉸鏈在下方，向內(nèi)或向外開啟。這種形式比較少見，通常用于特殊造型或檢修口。
內(nèi)倒窗是歐洲傳入的開啟方式，窗戶可以內(nèi)倒，上面向室內(nèi)打開一條縫，也可以平開。優(yōu)點是內(nèi)倒時通風(fēng)柔和，雨水不進(jìn)來，而且比較安全。缺點是五金系統(tǒng)復(fù)雜，成本高，在佛山普通幕墻中使用不多。
幕墻窗戶是怎么做出來的
幕墻窗戶不是一個獨立的產(chǎn)品，它是幕墻系統(tǒng)的一部份。它的構(gòu)造和普通的家裝窗戶有很大不同。
窗框本身就是幕墻的橫梁或立柱，不是后裝上去的。所以開啟扇的尺寸必須和幕墻的分格尺寸匹配，不能隨意更改。
五金件是幕墻窗戶的核心。鉸鏈和風(fēng)撐必須能夠承受玻璃的自重和風(fēng)壓，并且經(jīng)過反復(fù)啟閉測試。家裝用的那種鋁合金窗鉸鏈用在幕墻上，很可能撐不住。在佛山，品質(zhì)較好的幕墻五金品牌有堅朗、合和、立興等。
密封膠條是防水的關(guān)鍵。幕墻窗戶的四周有三道甚至四道膠條，形成等壓腔，有效阻止雨水滲入。膠條的材質(zhì)通常是三元乙丙或硅橡膠，耐老化性能好。劣質(zhì)膠條兩年就變硬收縮，導(dǎo)致漏水。
玻璃和窗框的固定方式。幕墻窗戶的玻璃是通過結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)在窗框上的，或者用壓板固定，與幕墻面板的固定方式一致，確保整體受力均勻。
為什么幕墻窗戶容易出問題
在佛山，幕墻窗戶最常見的問題集中在以下幾個方面。
漏水是最普遍的投訴。原因通常是膠條老化變硬，失去了密封能力。排水孔被樹葉泥沙堵住了，水排不出去滿出來。鉸鏈變形導(dǎo)致窗戶關(guān)閉不嚴(yán)。施工時打膠不到位。漏水維修需要找到具體原因，而不是簡單從外面抹一層膠。
開啟困難也很常見。鉸鏈和滑撐積灰生銹是最主要的原因。長期不潤滑導(dǎo)致摩擦力增大。五金件磨損，轉(zhuǎn)動部件間隙變大，卡住了。強行推拉可能導(dǎo)致玻璃受力不均而破裂。
關(guān)不嚴(yán)實也讓人頭疼。鎖點磨損或移位，鎖不住。風(fēng)撐老化支撐力不足，窗戶被風(fēng)吹得微開。窗框變形，多見于劣質(zhì)型材或安裝不當(dāng)。
玻璃起霧發(fā)生在中空玻璃上，原因是中空玻璃邊緣密封失效，濕氣進(jìn)入空氣層。這種情況無法修復(fù)，只能整塊換玻璃。
如何正確使用和維護(hù)幕墻窗戶
對于物業(yè)和使用者來說，正確的使用和維護(hù)可以大大延長幕墻窗戶的壽命。
每半年給五金件加一次潤滑油。使用專用的門窗潤滑油，不要用機油或黃油。用吸塵器或刷子清理鉸鏈縫隙里的灰塵和沙子。開啟和關(guān)閉時勻速用力，不要暴力推拉。聽到異響或感覺阻力明顯變大時，不要強行開關(guān)，聯(lián)系專業(yè)人員檢修。
每季度清理一次排水孔。用細(xì)鐵絲或壓縮空氣疏通，確保排水通暢。檢查膠條有沒有硬化、收縮或斷裂，有的話及時更換。
臺風(fēng)來臨前，檢查所有開啟扇是否關(guān)閉并鎖緊，清理陽臺窗臺雜物防止被風(fēng)吹起撞擊玻璃。臺風(fēng)過后檢查窗戶有無損壞。
幕墻窗戶維修的一般費用
在佛山，幕墻窗戶的維修費用大致如下，僅供參考。
更換一套執(zhí)手，材料加人工約一百五十到四百元。更換一副鉸鏈，約二百到五百元。更換一根風(fēng)撐，約一百五十到三百元。更換全套密封膠條，按窗戶周長計，每米約二十到五十元。修漏水，需要檢查原因，簡單補膠約三百到八百元，需要拆裝窗戶的約一千到二千元。換整個開啟扇，包括拆舊、定做新窗、安裝、打膠，約一千五百到三千五百元一扇。
常見問題與解讀
問：為什么我家幕墻的窗戶推起來特別重
答：大概率是鉸鏈里積灰了，或者生銹了。先試著清理灰塵加潤滑油。如果還不行，說明鉸鏈已經(jīng)磨損，需要換新的。不要強行推，玻璃受力不均可能裂。
問：臺風(fēng)天幕墻窗戶會不會被吹掉
答：正規(guī)設(shè)計的幕墻窗戶有抗風(fēng)壓計算，鉸鏈和風(fēng)撐的強度足夠。前提是窗戶完全關(guān)閉并鎖緊，半開狀態(tài)容易被吹壞。臺風(fēng)來臨前務(wù)必檢查。
問：家里的幕墻窗戶漏水，物業(yè)說是膠條老化，自己可以換嗎
答：不建議自己換。幕墻窗戶的膠條是特制的，有特定的截面形狀和硬度。買錯了裝不上或者密封不嚴(yán)。需要找專業(yè)幕墻維修師傅，量好尺寸配同型號的膠條，用專用工具安裝。
問：幕墻窗戶可以改成內(nèi)開嗎
答：基本不行。內(nèi)開占用室內(nèi)空間，影響窗簾和室內(nèi)使用。而且原來的五金件和型材都是按外開設(shè)計的，改內(nèi)開需要換整個窗框，幾乎等于換一扇窗。除非是整體改造，否則不建議。
問：新樓盤收房時怎么檢查幕墻窗戶
答：開關(guān)幾次，感覺是否順滑，有沒有異響。關(guān)閉后，在室內(nèi)用手電筒照著窗框四周，看有沒有漏光的縫隙。用一張紙夾在窗戶和窗框之間，關(guān)緊后抽紙，抽不出來說明密封好。淋水試驗比較難操作，可以等下雨天再去檢查。
問：幕墻窗戶的質(zhì)保期是多久
答：通常五金件和整體質(zhì)保兩年，膠條和密封部份質(zhì)保期較短。具體看購房合同或幕墻施工合同。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題及時報修，保留好維修記錄。
幕墻窗戶是玻璃幕墻上不可或缺的部件，它讓封閉的玻璃盒子有了呼吸的通道。了解它的類型、構(gòu)造和維護(hù)方法，可以幫助您更好地使用和保護(hù)它。在佛山這種氣候條件下，定期保養(yǎng)就像定期體檢一樣，花小錢省大錢。
下一篇：已經(jīng)是最后一篇了
上一篇：佛山玻璃幕墻價格
手機網(wǎng)站入口
直通項目總監(jiān)咨詢
直通業(yè)務(wù)總監(jiān)