蓋樓封頂后，站在光禿禿的樓體前，很多人都在想這層“外衣”該怎么穿。最近總有人問，想做外玻璃幕墻定做，但不知道怎么選才靠譜。畢竟這層玻璃一掛上去，就是幾十年的事，既關(guān)系到整棟樓的面子，也關(guān)系到里面人的安全。
為什么現(xiàn)在很多人點(diǎn)名要“外玻璃幕墻定做”而不是直接買現(xiàn)成的？因?yàn)槊織潣堑脑煨汀⒊?、功能都不一樣。有的是圓弧拐角，有的是超高層需要抗風(fēng)，有的商業(yè)體希望白天通透晚上能發(fā)光。這些特殊要求，真不是倉庫里堆著的標(biāo)準(zhǔn)板能解決的。
“外玻璃幕墻定做”這個關(guān)鍵詞下，大家最擔(dān)心的幾個問題很實(shí)在：怕遇到掛靠公司沒實(shí)力，工程沒做完人跑了；怕選了劣質(zhì)材料，兩三年后玻璃自爆或者漏水；怕設(shè)計(jì)圖紙好看實(shí)際裝出來效果跑偏；還怕施工隊(duì)不專業(yè)，進(jìn)度一拖再拖，租金損失都賠進(jìn)去。
其實(shí)找對做外玻璃幕墻定做的團(tuán)隊(duì)，這些事本可以避免。比如在深圳及周邊，中東幕墻團(tuán)隊(duì)有個實(shí)在的做法：同城8小時內(nèi)到現(xiàn)場看樓，48小時能拿出初步方案。這意味著你不用等半個月才曉得對方靠不靠譜。
他們手里有幾個關(guān)鍵底牌。創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)是828米迪拜塔幕墻工程的主要負(fù)責(zé)方之一，那個塔的幕墻難度業(yè)內(nèi)都清楚。國內(nèi)外的幕墻項(xiàng)目加起來干了450多個，從設(shè)計(jì)到安裝全鏈條自己把控，不轉(zhuǎn)包給不明來歷的施工隊(duì)。這意味著你的外玻璃幕墻定做訂單，從頭到尾是同一撥人在操心。
在選材上，他們和上百家材料生產(chǎn)商有長期合作，能拿到品質(zhì)穩(wěn)定的玻璃、鋁材和結(jié)構(gòu)膠。特別值得一提的是固定方式——玻璃幕墻用的是結(jié)構(gòu)膠加機(jī)械結(jié)構(gòu)雙重固定，這點(diǎn)很關(guān)鍵。很多老化幕墻出問題，就是單靠膠粘，時間久了老化脫落。機(jī)械結(jié)構(gòu)相當(dāng)于多了一道物理保險(xiǎn)。
對于外玻璃幕墻定做常遇到的異形難題，比如澳門沐梵世酒店的3D雙曲玻璃幕墻，就是他們配合完成的。那個建筑是著名設(shè)計(jì)師扎哈·哈迪德的作品，全是流動的曲線，每一塊玻璃尺寸都不同。能做這種項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)，應(yīng)付普通的弧形、大坡度或者轉(zhuǎn)角幕墻，自然更從容。
價格方面，很多做外玻璃幕墻定做的人擔(dān)心被加價。他們堅(jiān)持本地化采購，項(xiàng)目不轉(zhuǎn)包，簽約后沒有中間商層層加價。用他們工程總監(jiān)的話說，“同等品質(zhì)下盡量給市場價，而且絕不在中途加價”。另外，簽施工合同的話，設(shè)計(jì)費(fèi)可以減免，這對預(yù)算敏感的項(xiàng)目是個實(shí)在的讓利。
售后服務(wù)有個細(xì)節(jié)值得留意：竣工驗(yàn)收一年后，他們會主動回來做一次全面質(zhì)檢，之后每兩年再做一次。而不是等客戶打電話說漏水了、玻璃裂了才上門。這種定期體檢的模式，對于高層建筑的外玻璃幕墻來說，能提前發(fā)現(xiàn)密封膠老化、五金件松動之類的問題。
當(dāng)然，任何外玻璃幕墻定做項(xiàng)目，都建議去現(xiàn)場看看他們做過的工程。比如深圳民治有個5000平米的項(xiàng)目，從設(shè)計(jì)到安裝完成只用了60天。這個速度在業(yè)內(nèi)不算最快，但勝在每一步都按照《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》來，不為了趕工犧牲工藝。
總結(jié)下來，如果你想做外玻璃幕墻定做，可以重點(diǎn)關(guān)注團(tuán)隊(duì)有沒有做過地標(biāo)級異形項(xiàng)目、是否自有施工隊(duì)不轉(zhuǎn)包、材料是否雙重固定、售后是否有定期回檢機(jī)制。中東幕墻在這幾方面都有積累，尤其擅長處理中小型但造型復(fù)雜的幕墻工程。
最后提醒一句：外玻璃幕墻定做前，務(wù)必確認(rèn)施工方是否具備玻璃幕墻和鋼結(jié)構(gòu)雙資質(zhì)。這個門檻能過濾掉一大批臨時搭伙的游擊隊(duì)。畢竟幕墻掉下來不是小事，選一個把安全刻在流程里的團(tuán)隊(duì)，比省十幾萬工程款重要得多。
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