在廣州，玻璃幕墻的價(jià)格是很多人關(guān)心的問題。無論是準(zhǔn)備建新樓，還是打算翻新舊樓，了解價(jià)格構(gòu)成總能幫您把預(yù)算做得更準(zhǔn)。本文以知識(shí)分享的方式，講解廣州玻璃幕墻的價(jià)格構(gòu)成、不同配置的價(jià)位、以及影響價(jià)格的關(guān)鍵因素。

一 價(jià)格的大致范圍

廣州玻璃幕墻的價(jià)格與佛山市場(chǎng)基本持平，但由于人工和措施費(fèi)略高，綜合單價(jià)可能上浮百分之五到十。以下為常規(guī)配置的參考價(jià)格。

明框玻璃幕墻，外面看得到金屬框的那種，每平方米大約八百到一千三百元。這是最經(jīng)典的款式，性價(jià)比高。

隱框玻璃幕墻，外面看不到框，一整面玻璃，每平方米大約九百到一千八百元。視覺效果更好，對(duì)施工要求也更高。

單元式幕墻，工廠預(yù)制板塊現(xiàn)場(chǎng)拼裝，每平方米大約一千二百到二千二百元。適合大型項(xiàng)目，速度快但成本高。

全玻璃幕墻，大堂那種通頂?shù)拇蟛Ａ?，每平方米大約一千五百到三千元。最通透，也最貴。

以上價(jià)格包含設(shè)計(jì)、材料、普通配置的玻璃和鋁型材、安裝人工、常規(guī)措施費(fèi)、管理費(fèi)、稅金。不包含特殊檢測(cè)、大型吊裝設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、以及因建筑高度超限增加的措施費(fèi)。

二 價(jià)格由哪些部分構(gòu)成

材料費(fèi)占總價(jià)的五到七成。玻璃、鋁型材、密封膠、五金件，每一項(xiàng)都有價(jià)格差異。

玻璃是面子。六毫米鋼化玻璃每平方米一百二到二百元。六加十二加六中空玻璃每平方米三百到四百五。如果還要Low鍍膜，再加一百到三百元。超白玻璃再加兩百到五百元。

鋁型材是骨架。廣州用的鋁型材多來自佛山，鳳鋁、興發(fā)、堅(jiān)美等品牌。壁厚二點(diǎn)五毫米的國(guó)標(biāo)料和壁厚二點(diǎn)零的非標(biāo)料，價(jià)差明顯。氟碳噴涂比陽極氧化貴百分之二十左右。

密封膠是安全的關(guān)鍵。隱框幕墻用的結(jié)構(gòu)膠，國(guó)產(chǎn)一線品牌和進(jìn)口品牌每支差一二十塊。一棟樓用幾百上千支，差價(jià)就大了。

人工費(fèi)占總價(jià)的一到兩成。安裝工人的技術(shù)熟練度直接影響效率和成品質(zhì)量。廣州的人工費(fèi)比佛山略高。

措施費(fèi)占總價(jià)的一到兩成。十五米以下用腳手架，每平方米三十到六十元。十五到五十米用吊籃，每平方米八十到一百五十元。超過五十米用蜘蛛人或高空車，每平方米一百五十到三百元。樓越高措施費(fèi)越貴。

設(shè)計(jì)檢測(cè)費(fèi)占總價(jià)的百分之五到十。深化設(shè)計(jì)每平方米二十五到一百二十元。全套檢測(cè)約三到八萬元。這兩筆錢不能省。

管理費(fèi)利潤(rùn)稅金占總價(jià)的百分之十到十五。正規(guī)公司都會(huì)收取，這也是服務(wù)的一部分。

三 不同配置的價(jià)位實(shí)例

基礎(chǔ)型，每平方米八百到一千元。六毫米單片鋼化玻璃，非斷熱鋁型材，普通耐候膠，不含措施費(fèi)。適合臨時(shí)建筑或?qū)π阅芤蟛桓叩捻?xiàng)目。但這種配置在廣州新建項(xiàng)目中已經(jīng)很少用了。

標(biāo)準(zhǔn)型，每平方米一千二百到一千六百元。六加十二加六中空Low玻璃，斷熱鋁型材，品牌密封膠，含措施費(fèi)。這是廣州主流寫字樓的配置，節(jié)能和舒適度都有保障。

高端型，每平方米一千八百到二千五百元。八加十二加八中空夾層玻璃，超白原片，進(jìn)口五金，氟碳噴涂型材，含措施費(fèi)。適合地標(biāo)建筑或高端酒店，視覺效果和安全性都很出色。

四 廣州特有的價(jià)格影響因素

超高層建筑。廣州超高層建筑多，高度超過一百米，風(fēng)荷載大，玻璃需要加厚，型材壁厚需要增加，吊籃費(fèi)也更高。同一配置的超高層比普通高層每平方米貴兩三百元。

舊樓改造。廣州有大量九十年代的幕墻需要翻新。舊樓改造比新建貴百分之十到二十，因?yàn)槎嗔瞬鸪⒗暹\(yùn)、以及可能的加固費(fèi)用。

光反射要求。廣州對(duì)臨街建筑玻璃的光反射率有限制。低反射玻璃比普通玻璃貴百分之十左右。

五 如何判斷報(bào)價(jià)是否合理

要一份分項(xiàng)報(bào)價(jià)單。材料寫沒寫具體品牌，玻璃哪家的，多厚，是不是鋼化。鋁型材壁厚多少，表面處理是什么。密封膠什么品牌。措施費(fèi)包不包，吊籃誰出錢。設(shè)計(jì)檢測(cè)費(fèi)含不含。稅金含不含，稅點(diǎn)多少。質(zhì)保多久，結(jié)構(gòu)膠保幾年。報(bào)價(jià)單越詳細(xì)，水分越少。

六 常見問題解答

問 為什么有的公司報(bào)價(jià)六百，有的報(bào)一千六

答 六百的可能用的是壁厚二點(diǎn)零的非標(biāo)型材、非鋼化玻璃、雜牌膠，不含措施費(fèi)和稅金。一千六的是國(guó)標(biāo)材料、中空Low玻璃、品牌膠，含措施費(fèi)和稅金。不是同一個(gè)東西，價(jià)格自然不同。

問 廣州哪里的幕墻工程最貴

答 珠江新城的超高層最貴。樓高，措施費(fèi)高。材料要求高，玻璃厚，型材壁厚。施工難度大，對(duì)安裝精度要求苛刻。同樣配置，珠江新城比天河普通地段每平方米貴兩三百。

問 舊樓換玻璃，價(jià)格和新樓一樣嗎

答 不一樣。舊樓換玻璃多了拆除舊玻璃的費(fèi)用，每平方米五十到一百元。還要考慮色差問題，可能需要同一面多換幾塊。如果龍骨有銹蝕，還要加除銹防腐的費(fèi)用。整體算下來，舊樓換玻璃比新樓安裝貴百分之十到二十。

問 報(bào)價(jià)含稅和不含稅差多少

答 一般差百分之九到十一。增值稅專票稅率百分之九，普票百分之三。簽合同前問清楚，避免后期扯皮。

七 省錢建議

批量采購。同一項(xiàng)目多家比價(jià)，批量采購能談?wù)劭?。合理設(shè)計(jì)。玻璃分格尺寸不宜過小也不宜過大。過小增加型材用量，過大增加玻璃厚度和吊裝難度。每平方米分格在一點(diǎn)五米左右，經(jīng)濟(jì)性較好。舊樓改造不一定要全部換新。保留狀態(tài)好的龍骨，只換玻璃和膠，能省一半的錢。避開雨季施工。廣州雨季長(zhǎng)，雨季施工措施費(fèi)高，工期也長(zhǎng)。盡量在十月到次年三月施工。

廣州玻璃幕墻的價(jià)格，透明度越來越高。關(guān)鍵是要看懂報(bào)價(jià)單，對(duì)比材料配置，而不是只看總價(jià)。選一家有資質(zhì)、有案例、報(bào)價(jià)清晰的公司，比單純圖便宜靠譜得多。希望這份價(jià)格指南能幫您做出明智的決策。