在佛山的許多寫字樓、商場、住宅樓里，玻璃幕墻上常常會設(shè)置一些可以推開的窗戶，我們通常叫它推窗或者開啟扇。有了推窗，大樓才能自然通風，讓室內(nèi)空氣流通起來。可是，推窗用久了，難免會出現(xiàn)一些問題：推起來很重、關(guān)不嚴實、下雨天漏水、甚至五金件生銹卡死。這時候，您就需要一家靠譜的玻璃幕墻推窗公司來幫忙了。

這篇文章想跟您聊聊，怎么找到一家合適的推窗公司，以及合作過程中需要注意哪些事情。不管您是物業(yè)管理人員、業(yè)主代表，還是負責設(shè)施維護的同事，希望這些內(nèi)容能給您一些實際的參考。

推窗公司能為您做什么

一家專業(yè)的玻璃幕墻推窗公司，提供的服務(wù)通常不局限于簡單修修補補。根據(jù)您的需求，他們可以承擔以下幾類工作。

第一類是推窗的維修。比如窗戶推不動了、關(guān)不嚴了、把手松了、鉸鏈生銹了、風撐斷了、膠條老化了、下雨天漏水了。師傅會上門檢查，確定是哪個零件的問題，然后更換或者調(diào)整。

第二類是推窗的整體更換。如果原來的推窗用的時間太久，五金件已經(jīng)買不到配件，或者窗框變形嚴重，修修補補意義不大，就需要把整個推窗拆掉，換一扇新的。新窗戶需要根據(jù)原來的洞口尺寸定制，保證和原來的幕墻外觀協(xié)調(diào)。

第三類是新增推窗。有些建筑原來沒有設(shè)計推窗，或者推窗數(shù)量不夠，通風效果不好。這時候可以在現(xiàn)有的玻璃幕墻上增加新的推窗。這個活兒比單純維修復雜，需要把原來的玻璃拆掉，安裝新的窗框和開啟扇，還要做好防水處理。

第四類是定期保養(yǎng)。給推窗的五金件加潤滑油、緊固松動的螺絲、檢查膠條老化情況、清理排水槽。定期保養(yǎng)雖然看起來不起眼，但能大大延長推窗的使用壽命，減少突發(fā)故障。

怎么判斷一家推窗公司專不專業(yè)

在佛山，能做推窗維修的公司不少，但水平參差不齊。您可以從以下幾個方面來判斷一家公司是否值得信賴。

先看他們做不做現(xiàn)場勘察?？孔V的公司不會在電話里就報價，他們會派師傅上門，看看推窗的具體問題，量一下尺寸，檢查一下幕墻的結(jié)構(gòu)，然后再給出方案和報價。如果連看都不看就直接報一個很便宜的價格，那要小心后續(xù)可能會有增項。

再問問他們用什么配件。推窗的五金件分三六九等。好的鉸鏈和風撐是不銹鋼304的，表面光亮，手感順滑；差的可能是鐵的或者不銹鐵，用半年就生銹。好的執(zhí)手是鋁合金或者鋅合金的，開關(guān)有質(zhì)感；差的是塑料的，用幾次就裂了。一家負責任的推窗公司，會主動告訴您他們用什么品牌的配件，以及不同檔次配件的價格差別。

了解他們對防水怎么處理。推窗最容易出問題的就是漏水。專業(yè)的公司在更換或新增推窗后，會做淋水試驗，就是用軟管對著窗戶沖水，模擬下雨的情況，檢查室內(nèi)側(cè)有沒有滲漏。這個步驟雖然費點時間，但能保證修完之后不再漏水。如果一家公司修完就走，不做任何測試，那您要留個心眼。

看他們有沒有安全意識。推窗作業(yè)往往涉及到高空，工人需要系安全繩、戴安全帽。正規(guī)的公司會給工人買意外險，并且要求工人持證上崗（高處作業(yè)證）。您可以問問他們，工人的證件能不能看。這不光是保護工人，也是保護您自己——萬一出了事故，沒有資質(zhì)的公司可能無力賠償，最終業(yè)主也要承擔責任。

佛山常見的推窗問題及解決辦法

問題一：推窗推不動，特別重。

這通常是鉸鏈或者滑撐里面進了灰塵、沙子，或者生銹了。解決辦法是先清潔，用刷子把鉸鏈縫隙里的灰塵刷掉，然后噴專用的潤滑油（不要用機油或者黃油，容易粘灰）。如果生銹嚴重，就需要換新的鉸鏈。

問題二：窗戶關(guān)不嚴，留一條縫。

可能是鎖點跑位了，或者風撐變形了。師傅會調(diào)整鎖點的位置，或者把變形的風撐掰正。如果不行，就換新的。另外，窗框里面如果有東西頂住了，也要清理掉。

問題三：下雨天窗框周邊漏水。

漏水的原因有好幾種。第一種是密封膠老化了，開裂或者脫膠，需要鏟掉舊的重新打膠。第二種是膠條硬化了，失去彈性，需要換新膠條。第三種是排水孔堵了，水排不出去滿出來，拿個細棍子捅一下就行。專業(yè)的公司會先找到漏水點，再針對性地修，而不是一上來就說要全部重做。

問題四：玻璃起霧，里面一層水汽。

這說明中空玻璃的密封失效了，空氣進去了。沒法修，只能整塊玻璃換掉。換玻璃的時候，要選和原來一樣厚度的中空玻璃，否則裝不上去。

新增推窗需要特別注意什么

如果您想在現(xiàn)有的玻璃幕墻上增加新的推窗，有幾個技術(shù)要點需要留意。

第一是位置。推窗不能想開在哪就開在哪。幕墻的立柱和橫梁是有間距的，推窗的寬度要和分格尺寸匹配。位置太高了，人夠不著；位置太低了，有安全隱患。

第二是大小。推窗不是越大越好。太大了，玻璃太重，鉸鏈承受不住，推起來也費勁。常見的推窗寬度在六百到九百毫米，高度在一千到一千五百毫米。具體尺寸要經(jīng)過計算，保證五金件能承受。

第三是防水構(gòu)造。新增的推窗和原來的幕墻之間，會有接縫。這個接縫怎么處理很關(guān)鍵。專業(yè)的做法是，推窗自帶外框，外框和幕墻的龍骨用螺絲固定，四周再打耐候膠。內(nèi)測還要設(shè)置排水孔，讓可能滲進去的水有地方流出來。

第四是審批。有些物業(yè)或者業(yè)委會對大樓外立面有統(tǒng)一要求，新增推窗可能會改變外觀，需要先征得同意。施工前最好問清楚，免得裝了又讓拆。

維修費用大概在什么范圍

推窗的維修費用在佛山?jīng)]有統(tǒng)一標準，但可以根據(jù)常見項目有一個大致的心理預(yù)期。

換一個執(zhí)手，材料加人工大約一百五十元到四百元。換一副鉸鏈，大約二百元到五百元。換一根風撐，大約一百五十元到三百元。換膠條，按米算，每米大約二十元到五十元，再加上人工費。修漏水，需要先檢查原因，單純補膠大約三百元到八百元；如果涉及到拆裝窗戶，可能一千元到二千元。

換整個推窗，包括拆舊、定制新窗、安裝、打膠，一扇大約一千五百元到三千五百元。具體看窗戶的大小和配件的檔次。

新增一扇推窗，包括拆玻璃、加裝窗框、安裝開啟扇、內(nèi)外收口、打膠，一扇大約二千五百元到五千元。

注意，以上價格僅供參考，實際收費會受樓層高度、現(xiàn)場條件、所選配件品牌等因素影響。

怎么避免常見的坑

坑一：報價很低，干到一半說這里要加錢那里要加錢。避免的方法是，維修前讓公司出具書面報價單，寫清楚維修內(nèi)容、用什么配件、總價多少、是否包含人工和措施費。口頭承諾不靠譜，白紙黑字才算數(shù)。

坑二：用了劣質(zhì)配件，半年就壞。避免的方法是，明確要求使用品牌五金件，比如堅朗、合和、立興等。配件到場后看一下包裝，正規(guī)品牌都有標識和合格證。

坑三：修完當時能用，過兩天又不行了。這往往是因為只治標沒治本。比如漏水只從外面抹了點膠，沒有找到真正漏的地方。避免的方法是，要求公司提供一定期限的質(zhì)保，比如修過的地方保修一年。保修期內(nèi)同樣問題免費返修。

坑四：工人沒有高處作業(yè)證，操作不規(guī)范。避免的方法是，簽約前問一句：你們的工人有證嗎？一般正規(guī)公司都會提供復印件。如果對方支支吾吾或者說不需要證，那就換一家。

和推窗公司合作的小建議

如果您是物業(yè)管理人員，手上有好幾棟樓需要維護，可以考慮和一家靠譜的推窗公司簽訂年度保養(yǎng)協(xié)議。約定好每年檢查幾次，免費維修工時多少小時，常用配件的單價多少。這樣平時的小毛病隨時可以叫他們來處理，費用可控，響應(yīng)也快。

如果您只是修一兩扇窗，那就找口碑好的公司，先修一扇試試，修得好再把其他的交給他們。不要一次把所有窗戶都包給一家沒合作過的公司。

維修完成后，保留好維修記錄和付款憑證。萬一以后同一位置又出問題，可以憑記錄找他們返修。

在佛山，玻璃幕墻推窗是樓宇里的小部件，但它的好壞直接影響使用感受和安全。希望您能找到一家技術(shù)過硬、做事踏實的推窗公司，一起把大樓維護得更好。如果您正在尋找這樣的伙伴，不妨從實地考察、配件品牌、質(zhì)保承諾這幾個角度入手，多問幾家，比較一下再決定。