想給大樓裝玻璃幕墻，或者換掉舊的，第一件事就是想知道要花多少錢。在佛山，玻璃幕墻的價格沒有一個固定的數(shù)字，每平方米從七八百元到兩三千元都有。為什么差這么多？這篇文章用最直白的話，把玻璃幕墻的價格構(gòu)成講清楚，讓你在詢價的時候心里有個底。

一個大概的價格范圍

在佛山，一套完整的、符合國家標(biāo)準(zhǔn)、用合格材料做的玻璃幕墻，包含設(shè)計、材料、人工、高空作業(yè)措施費(fèi)、管理費(fèi)、稅金，每平方米大致在以下幾個區(qū)間。

明框玻璃幕墻是最常見的一種，玻璃被金屬框包著露在外面，每平方米大約七百到一千三百元。隱框玻璃幕墻外面看不到金屬框，整面都是玻璃，每平方米大約八百五到一千八百元。全玻璃幕墻用在那種很高的大堂，整面大玻璃沒有框，每平方米大約一千二到兩千八。單元式幕墻在工廠做好一塊一塊到現(xiàn)場拼裝，每平方米大約一千到兩千元。

注意，這些是主流中檔配置的價格范圍。具體到你家的項目，可能會低一些或者高一些，下面會詳細(xì)說原因。

為什么價格差這么多

玻璃幕墻像一臺組裝電腦，不同的零件配置，價格差別很大。主要看以下幾個東西。

玻璃是核心。最普通的6毫米鋼化玻璃，材料費(fèi)每平方米一百二到兩百元。如果換成6加12加6的中空玻璃（兩層玻璃中間夾空氣層），每平方米兩百八到四百五。如果還要Low鍍膜（隔熱效果好），再加一百到三百元。如果用超白玻璃（更通透，沒有綠色邊），再加兩百到五百元。一樘幕墻玻璃面積很大，玻璃每平方米差幾百塊，總價就差很多了。

框的材料也有講究。佛山本地鋁型材品牌多，鳳鋁、興發(fā)、堅美都是常用的。受力部位的壁厚不能低于2.5毫米，有些便宜貨用2.2毫米甚至更薄，強(qiáng)度不夠。表面處理氟碳噴涂比普通陽極氧化貴，但耐候性更好。

密封膠不能省。隱框幕墻的玻璃全靠膠粘著，膠的質(zhì)量直接決定安全。國產(chǎn)好膠和進(jìn)口膠價格差一倍，但和劣質(zhì)膠比，好膠的耐久性可靠得多。

建筑高度影響措施費(fèi)。五層以下的樓，搭個腳手架就能干活，措施費(fèi)低。十幾層的高樓得用吊籃，費(fèi)用就上去了。五十層以上的超高層，措施費(fèi)可能占總價的一兩成。所以同樣配置，高樓比矮樓貴。

安裝難度也有關(guān)系。舊樓改造比新建貴，因為要先拆舊的，可能還要加固。小面積比大面積貴，因為設(shè)計費(fèi)、檢測費(fèi)、設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)這些固定成本分?jǐn)偟叫∶娣e上，每平方米就高了。

同樣一棟樓，價格能差多少

假設(shè)一棟十層的辦公樓，面積兩千平方米，用明框幕墻。

用基礎(chǔ)配置：6毫米鋼化玻璃，普通鋁型材，雜牌膠，不含措施費(fèi)，可能報價六百到八百元。但后期要加吊籃費(fèi)，膠用幾年可能老化漏水，玻璃自爆概率也高。

用標(biāo)準(zhǔn)配置：6加12加6中空玻璃，國標(biāo)型材，品牌膠，含措施費(fèi)，含設(shè)計檢測，含稅，報價九百到一千二百元。這是大多數(shù)項目選的主流配置。

用高配：8加12加8中空Low玻璃，超白原片，進(jìn)口膠，氟碳噴涂型材，報價一千五到兩千元。視覺效果和長期性能更好，但貴不少。

裝修常說一分錢一分貨，幕墻也是這個道理。

報價單里藏著什么

拿到報價單時，不要只看最后的數(shù)字，要看清楚里面包含哪些東西。

材料費(fèi)有沒有寫明品牌和型號。玻璃是哪家的，多厚，是不是鋼化，有沒有3C標(biāo)志。鋁型材壁厚多少，牌號是什么。密封膠是哪家的，生產(chǎn)日期什么時候。如果只寫“國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)”“等同檔次”，這種報價要小心，后期可能換成便宜貨。

措施費(fèi)包不包。吊籃或者腳手架的費(fèi)用通常不小，不包含的話后期要加錢。問清楚這點很重要。

設(shè)計費(fèi)單獨算還是含在單價里。正規(guī)項目必須做深化設(shè)計，圖紙要蓋章。不含設(shè)計費(fèi)的報價，后期可能讓你另外找人畫圖。

稅金含不含。有些低價報價不含稅，開票要另加稅點。

報價單越詳細(xì)，問題越少。含糊其詞的報價，往往有坑。

怎么拿到合理的報價

想要不被坑，可以按這幾步做。

第一步，把自己的需求寫清楚。多大的面積，多高的樓，想要明框還是隱框，玻璃要中空還是普通的，心里大概的預(yù)算范圍。越清楚越好。

第二步，找三到四家在佛山有資質(zhì)的幕墻公司。不要找那種街邊小店，要找有建筑幕墻專業(yè)承包資質(zhì)的。

第三步，把需求發(fā)給它們，要求提供分項報價單。不要只問一平方米多少錢，要讓它們把材料、人工、措施費(fèi)、稅金一項項列出來。

第四步，對比報價單。不是比總價誰低，而是比同樣配置誰更合理。如果一家報九百，材料寫得清清楚楚；另一家報七百，材料只寫“優(yōu)質(zhì)國標(biāo)”，你選哪家？

第五步，選一家去實地看看它們做過的項目。完工兩三年的最好，看膠縫有沒有裂，玻璃有沒有自爆，開啟扇好不好使。活干得怎么樣，眼睛看得到。

常見問題一句話解答

問：玻璃幕墻多少錢一平方米？

答：常規(guī)配置的明框幕墻，佛山市場價大約九百到一千二百元一平方米。具體要看你的配置和樓層高度。

問：為什么有的報價才六百，有的要一千五？

答：六百的可能用的是非標(biāo)材料、不含措施費(fèi)、不含稅，裝完可能漏水、玻璃自爆、后期不斷加錢。一千五的是國標(biāo)材料、含措施費(fèi)含稅、有質(zhì)保。不是同一個東西，價格自然不同。

問：小面積能做嗎，會不會很貴？

答：能做，但每平方米比大項目貴不少。因為設(shè)計費(fèi)、檢測費(fèi)、設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)這些固定成本攤到小面積上，每平方米就高了。幾百平方米的小項目，單價可能比大項目高三到五成。

問：舊樓改造換幕墻，比新建貴多少？

答：通常貴百分之十到二十。因為要拆舊的，可能還要加固結(jié)構(gòu)，施工期間不能影響樓里正常使用，這些都會增加成本。

問：怎么判斷報價有沒有漏項？

答：對照上面說的，看材料品牌型號寫沒寫，措施費(fèi)包沒包，設(shè)計費(fèi)檢測費(fèi)含不含，稅金含不含。哪一項沒寫，就主動問。問完之后還含糊其辭的，建議換一家。

問：便宜的幕墻能用嗎？

答：看用在哪里。臨時建筑、短期用的，便宜的可能湊合。永久性建筑，尤其是高層、樓下有人走的，建議不要省這個錢。玻璃幕墻要用一二十年甚至更久，省幾萬塊，后期漏水、換玻璃、甚至出安全事故，代價更大。

在佛山，玻璃幕墻的價格就像買菜買衣服，同樣的東西，不同攤位不同價，但品質(zhì)和服務(wù)的差別是實實在在的。希望這篇文章能幫你看懂價格背后的門道，不被低價忽悠，也不被高價嚇住，找到適合自己項目的合理方案。