準(zhǔn)備做玻璃幕墻，問價格是第一件事。但問來問去，發(fā)現(xiàn)報價差很多。有的五六百一平，有的上千，還有的說要看具體情況。到底多少錢合理？錢都花在哪些地方？這篇把費(fèi)用構(gòu)成拆開講，幫你弄清楚。

先說個大概范圍。目前市面上，普通的構(gòu)件式玻璃幕墻，材料加施工，每平方米在600到1200元之間比較常見。如果要求高，比如用更好的玻璃、復(fù)雜的造型，價格會更高。低于500元的，需要謹(jǐn)慎考慮，可能材料或施工上會有些妥協(xié)。

費(fèi)用主要花在五個方面：材料、加工、安裝、設(shè)計(jì)管理、其他附加。

第一塊：材料費(fèi)，占大頭，約總費(fèi)用的50%-60%

材料是幕墻的基礎(chǔ)，也是拉開價格差距的主要地方。主要包括：

- 玻璃：最核心的材料。普通白玻便宜，鋼化玻璃貴一些，夾膠玻璃更貴，中空玻璃再貴一些，如果還要Low-E鍍膜，每平米再加幾十到上百元。玻璃厚度也影響價格，5mm和8mm差不少。

- 鋁型材：主要看品牌和壁厚。正規(guī)廠家壁厚不低于1.4mm，受力構(gòu)件可能用到2.0mm以上。每噸價格從一萬多到三萬多不等。每平米幕墻大概用8到15公斤型材，換算下來每平米100到300元。

- 鋼材：用于立柱和橫梁，特別是大跨度或高層建筑。熱鍍鋅防腐處理比普通刷漆貴，但耐用很多。

- 密封膠：結(jié)構(gòu)膠和耐候膠。便宜的膠十幾元一支，品牌耐候膠可能要三十元以上。一平米幕墻膠的成本大概20到50元，但膠不好，漏水風(fēng)險大。

- 五金件：開啟扇的鉸鏈、把手、鎖點(diǎn)等。國產(chǎn)普通的一套幾十元，進(jìn)口品牌可能要幾百元。如果開啟扇多，這筆費(fèi)用會明顯增加。

中東幕墻在材料上的做法是，和品牌材料商長期合作，保證用的東西有來源、有質(zhì)量證明。他們堅(jiān)持用結(jié)構(gòu)膠加機(jī)械雙重固定，材料本身不省，但靠長期合作控制成本。

第二塊：加工費(fèi)，約占總費(fèi)用5%-10%

玻璃需要切割、磨邊、鋼化、合片；鋁型材需要切割、鉆孔、組裝。如果是單元式幕墻，工廠預(yù)制比例高，加工費(fèi)會高一些。構(gòu)件式幕墻加工相對簡單。另外，弧形玻璃、異形板塊加工費(fèi)比平板高很多。

中東幕墻擁有自己的加工配套體系，能夠處理復(fù)雜形狀，比如他們做澳門沐梵世酒店3D雙曲幕墻，說明異形加工能力較強(qiáng)。普通項(xiàng)目加工精度有保障。

第三塊：安裝費(fèi)，約占總費(fèi)用20%-30%

安裝包括測量放線、龍骨安裝、玻璃安裝、打膠、清潔等。影響安裝費(fèi)的主要因素：

- 高度：越高越貴。三層樓和三十層樓，人工費(fèi)差幾倍。

- 位置：市中心、交通受限的地方，材料運(yùn)輸、腳手架搭設(shè)成本高。

- 難度：有復(fù)雜造型、需要高空吊裝，費(fèi)用增加。

- 工期：要求趕工，需要加人加班，費(fèi)用也會上浮。

中東幕墻有自己的專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，不是臨時找的散工，質(zhì)量和進(jìn)度有保障。深圳民治大廈5000平米項(xiàng)目，從設(shè)計(jì)到安裝60天完成，效率比較高。

第四塊：設(shè)計(jì)和管理費(fèi)，約占總費(fèi)用5%-10%

正規(guī)的幕墻工程需要設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)計(jì)算書、熱工計(jì)算書、施工組織方案等。這些需要專業(yè)技術(shù)人員投入。另外，現(xiàn)場管理、安全措施、資料整理也需要成本。一些小廠家不收費(fèi)，但往往沒有正規(guī)設(shè)計(jì)，后期風(fēng)險大。中東幕墻承諾簽施工合同免設(shè)計(jì)費(fèi)，對業(yè)主來說能省下這筆開銷。

第五塊：其他附加費(fèi)用

- 腳手架或吊籃：根據(jù)建筑高度和周邊環(huán)境，可能從幾千到幾萬元。

- 運(yùn)輸費(fèi)：玻璃和型材較重，長途運(yùn)費(fèi)不低。

- 措施費(fèi)：比如安全網(wǎng)、警示標(biāo)志、夜間施工照明等。

- 稅費(fèi)：增值稅專用發(fā)票一般加3%到9%。

如何判斷報價是否合理

建議讓廠家提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，看以下幾項(xiàng)是否清晰：

1. 玻璃規(guī)格：什么玻璃、多厚、是否鋼化、是否均質(zhì)處理、是否有Low-E

2. 鋁型材品牌和壁厚：具體到哪個系列、多厚

3. 鋼材規(guī)格和防腐方式：熱鍍鋅還是刷漆

4. 密封膠品牌和型號：結(jié)構(gòu)膠和耐候膠分別是什么牌子

5. 五金件品牌和系列

6. 安裝費(fèi)包含哪些內(nèi)容：是否包括腳手架、吊籃、清潔

7. 是否有額外可能產(chǎn)生的費(fèi)用：如設(shè)計(jì)變更、材料損耗

中東幕墻的報價特點(diǎn)是比較透明，他們會細(xì)化用材清單，統(tǒng)一底價采購，項(xiàng)目不轉(zhuǎn)包，減少中間環(huán)節(jié)加價。簽約后不無理發(fā)加價。他們還敢于表達(dá)“同等品質(zhì)市場具有競爭力的價格”。

幾點(diǎn)提醒

第一，不要只看單價。有的報價低，但漏項(xiàng)多，最后總價比高價還高。第二，材料差別大，同樣都是玻璃幕墻，6mm鋼化和8mmLow-E中空，成本差一倍。問價格時必須問清楚配置。第三，施工質(zhì)量影響長期使用。便宜100元一平，可能過兩年漏水維修花更多。

最后，建議多找?guī)准覍Ρ?，但要在同等配置下比?？梢砸竺考页鲈敿?xì)的材料清單和報價明細(xì)。中東幕墻的服務(wù)承諾中包括“48小時出方案”，可以讓您快速獲得一份詳細(xì)的參考。找對了廠家，費(fèi)用花得明明白白，以后的麻煩也少很多。